IMPACTO. DEBIDO A la REDUCCIÓN DE la TASA DE INTERÉS de referencia del BCR, que pasó de 6% A 5%
Se dinamizará créditos hipotecarios

Constructoras podrán acceder a financiamiento para sus proyectos

El sector construcción seguirá siendo el motor del crecimiento
 
La reducción de la tasa de interés de referencia del Banco Central de Reserva (BCR) de 6% a 5% permitirá que se dinamice aún más la entrega de créditos hipotecarios en los próximos meses, sostuvo la ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez.
"La reducción de la tasa de interés significará bajar el costo del inmueble, por el cual muchas familias aún no deciden tomar un crédito para comprar sus viviendas", destacó la funcionaria.

Sin embargo, manifestó que la decisión del ente emisor permitirá que las empresas constructoras puedan acceder a créditos para continuar y culminar sus proyectos inmobiliarios.

"Algunos proyectos habían suspendido sus actividades en este primer trimestre para ver cómo se comporta el mercado internacional y cómo es el efecto de la crisis internacional en nuestro país, aunque vemos que entre los países en América Latina, el Perú está encabezando, después de Panamá, en crecimiento del Producto Bruto Interno (PBI)."
En ese sentido, mencionó que el sector construcción del Perú seguirá siendo el motor del crecimiento de la economía y para ello se necesitará que empresas del sector, el sistema financiero y los trabajadores, tomen acciones al respecto.

Mercado
Asimismo, Vílchez mencionó que el nivel de la oferta y la demanda de viviendas en el país permitirá que sigan apareciendo nuevas Empresas Administradoras de Hipotecas (EAH) como Icasa, que inició sus operaciones el pasado miércoles, que otorguen créditos hipotecarios con plazos de 30 años.
"Es cierto que el déficit habitacional cuantitativo está en el orden de los 300 ó 350 mil (en Lima) pero si llegamos con este tipo de oferta (créditos a 30 años) eso sí otorga una alternativa mucho más viable a las familias, sobre todo jóvenes, que piensan en adquirir su casa propia", enfatizó.

Mayor énfasis
Un mayor énfasis del BCR en el recorte de su tasa de interés de referencia podría presionar al alza el tipo de cambio en el mercado cambiario local, aseguró el Banco de Crédito del Perú (BCP).
Indicó que las cifras económicas reveladas recientemente, junto con un panorama inflacionario que converge hacia el objetivo de entre uno y tres por ciento anual, sugieren que el ente emisor implementará próximamente recortes a la tasa de interés de referencia más agresivos que los inicialmente previstos.

En ese sentido, la entidad financiera consideró que podría esperarse una mayor presión al alza en el tipo de cambio.
Anotó, sin embargo, que los mercados internacionales parecen haber percibido el final de la crisis y los flujos hacia mercados emergentes se estarían recuperando.