Impulsando créditos hipotecarios


Con la finalidad de impulsar los créditos hipotecarios entre la población de bajos recursos económicos, el Banco Interamericano de Desarrollo, por intermedio del Fondo Multilateral de Inversiones, apoyará el fortalecimiento de las instituciones microfinancieras. Para lograr esto, el Fomin suscribió un convenio de cooperación con la Federación Peruana de Cajas Municipales de Ahorro y Crédito y con la Asociación de Instituciones de Microfinanzas del Perú, que tiene el propósito de implementar un proyecto de asistencia técnica.
Es evidente que la numerosa población de bajos recursos económicos es el primer cliente potencial que requiere acceder a estos créditos hipotecarios cuyos requisititos de otorgamiento serán flexibles y de acuerdo con su respectiva condición. Pues, con una vivienda más digna, naturalmente, mejorarán su nivel de vida. Esta nueva política crediticia está orientada a satisfacer la demanda de vivienda propia de un sector hasta ahora desatendido, habida cuenta de que únicamente el 10% de éste accede a créditos de esta naturaleza.
Por ello, como primer paso, se diseñará el producto denominado crédito hipotecario. En segundo lugar, a inicios del próximo año se efectuarán los primeros créditos pilotos, en coordinación con las entidades financieras que estén en condiciones de otorgar estos préstamos. Se comenzará a trabajar paralelamente en el fortalecimiento patrimonial y en las líneas de crédito de largo plazo. Para esto se dispone de un financiamiento ya aprobado de 10 millones de dólares.
En el diseño de estos préstamos se buscará extender los plazos crediticios hasta 20 años, habida cuenta de que éste es el elemento que más reduce las cuotas mensuales de dichos préstamos. Sin lugar a duda, ampliar los plazos hará que más personas de bajos recursos puedan acceder al crédito hipotecario.
Por todo ello, es realmente positivo que el Gobierno promueva el financiamiento de la adquisición de un bien tan esencial como es la vivienda. De ahí que es importante propiciar este tipo de proyectos, porque tiene impacto directo en el dinamismo de la actividad económica y en la generación de ingresos de las personas involucradas en esta actividad, sobre todo en estos difíciles momentos de crisis mundial.